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5百万豪宅一夜之间只值1刀?澳洲买房避坑指南(土地规划篇)|澳洲房产投资

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悉尼西部新机场附近的房主们就被爆出,因为政府的一项新规而陷入了财务危机。

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去年10月,新州政府宣布,坐落于Badgerys Creek的新Nancy Bird Walton机场附近区域将被重新划为“环境用地”,这意味着在这些区域将无法建造新的房屋也不能改变现有的房屋。

根据相关的环境法,房主唯一可以做的就是维护已有的植物,种植当地的树木和清除杂草。

那些在新规施行之前投资土地的人将无法再建房,而拥有现有房屋的当地人对此感到愤怒,因为现在已经不可能再出售他们的房子了。

57岁的Silvana Di-lorio告诉Daily Mail Australia说:“我们被毁了,这里每个人的财产都被毁了。”

Silvana和她62岁的丈夫Walter曾计划卖掉房子去旅行,这笔钱预计能达到450万澳元。但是由于新州政府这个重新分区的计划,他们被困在无法出售的房屋中。

他们被告知不会因为新规获得任何的补偿,政府还要求她“管理”好自己的房子并为“public access”做好准备。

Luddenham Progress Association的Patrick Darley-Jones说,这项新规使数十名房主不堪重负。受影响最严重的郊区是Luddenham和Bringelly,其次是Badgery’s Creek。

Deborah和David Wilkinson都60岁了,他们被告知他们8英亩土地中有6.5英亩现在被划为“环境用地”。

这些土地曾经在2016年获得了380万澳元的估值,Deborah相信直到最近它们的价值都接近500万澳元,而如今却变得一文不值。

她还Silvana一样被告知不会获得补偿,也无法以任何方式改变土地。

有居民吐槽,他们将在未来20或30年内拥有一处价值1澳元的房产。

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规划部影子部长Adam Searle表示,这件事非同寻常,政府需要坦白这件事的影响有多大,并必须采取一切措施来阻止对居民的伤害。

他认为,如果政府要对人们的生活产生如此巨大的影响,那么在道德上有义务以合理的价格购买这些房产。

新州议会将对政府的土地征用进行调查,新州政府承诺会给令受影响的居民一个满意的结果。

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